Location T3 à Bordeaux - Vide - 56.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Charmant appartement T3 en duplex avec terrasse donnant sur les toits de Bordeaux au dernier étage d'un bel immeuble en pierre sur le secteur recherché des Chartrons. Appartement meublé
D'une superficie de 56,5 m2 habitables (77 m2 utiles), il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec salle d'eau attenante (avec wc). Sur le second niveau, salon avec cuisine ouverte équipée très lumineux donnant sur une terrasse tropézienne de 12 m2, une belle chambre avec salle d'eau attenante et wc. Un cellier sur le palier complète ce bien. Climatisation réversible. Disponible le 01 décembre.
Loyer: 1 355 EUR (dont 55 EUR charges - 1 300 EUR HC)
Honoraires de location: 734,5 EUR (dont 169,5 état des lieux). Dépôt de garantie: 2 600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers: loyer de référence 13,90 EUR/m2, loyer de référence majoré 16,70 EUR/m2 soit 943,55 EUR. Déplafonnement de loyer de 356,45 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 EUR/an (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426948000