Location T4 à Bordeaux - Vide - 81.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
À deux pas de l'arrêt de tramway Berges du Lac (ligne C), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 82,68 m² à BORDEAUX (33300). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage est collectif.
Un balcon donne à cet appartement un gain d'espace appréciable. Loi Pinel + étude de dossier par assurance GLI .
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est mis en location avec une place de parking.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Berges du Lac) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A630 à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence
Citya Burdigala . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 005,62 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 031,12 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 074,84 euros ( soit 13,16 euros/m² ) dont 245,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 875,62 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 012,708 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426545941