Location T4 à Allinges - Vide - 70m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible immédiatement

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En exclusivité
THONON Est
Adresse du bien : 26 avenue des Romains à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T4, d'une superficie totale de 70.00 m² et situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence (sans ascenseur) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Une cuisine semi ouverte sur un séjour/salon(cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, hotte, lave-vaisselle) ;
Un cellier ;
Un séjour/salon donnant sur balcon ;
Trois chambres ;
Une salle de bain avec baignoire ;
Un WC séparé avec lave mains ;
Une cave en sous sol -1 ;
Un garage extérieur ;
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2025
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 189 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 182 kWh/m²/an
Classe climat : E
Emission de gaz à effet de serre : 57 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630eur et 2250eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 828eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 192eur
Total du loyer charges comprises = 1020eur cc
Dépôt de garantie : 828eur

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 560eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 140eur ttc
Total des...
Référence annonce : 1426750662