Location T3 à Tours - Vide - 67.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - T3 COUP DE C?UR À TOURS - QUARTIER GIRAUDEAU

Vous recherchez un appartement qui allie confort, sécurité et qualité de vie ? Ce T3 de 67 m2, situé dans le quartier recherché de Giraudeau à Tours, est une opportunité à ne pas laisser passer.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous garantit tranquillité au quotidien. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour votre confort et votre sérénité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 31 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, prolongé par une agréable terrasse.

Deux belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés.

Dans le quartier Giraudeau, profitez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Les établissements scolaires comme le Collège Jules Ferry et l'École Stéphane Pitard sont accessibles à pied, tout comme la ligne de bus 5 (arrêt Général Renault), facilitant tous vos déplacements.

Ce bien rare sur le secteur combine emplacement, prestations et qualité de vie. Une occasion idéale pour s'installer rapidement dans un environnement recherché.

Contactez dès maintenant votre agence Citya SGTI au pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 738,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 203,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Référence annonce : 1427329568