Location T3 à Tours - Vide - 70.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - À LOUER, dans le c?ur vibrant de Tours, un appartement T3 d'une superficie généreuse de 70 m², idéalement situé dans le secteur prisé de la Gare, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare, niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une vue dégagée qui saura séduire les amateurs de lumière et de tranquillité.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, constitue un lieu de vie agréable où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de convivialité.

Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone centrale.

La localisation de ce bien est un véritable atout. Vous serez à quelques pas des établissements scolaires, des commerces de proximité tels que Coop Nature et U Express, ainsi que des pharmacies et autres services essentiels. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.

Ce bien, alliant confort et praticité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au c?ur de Tours, dans un cadre calme et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie d'exception.
Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 778,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre...
Référence annonce : 1427305365