Location T3 à Tours - Vide - 73.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - À LOUER : Appartement récent T3 situé en plein c?ur de Tours, dans le secteur prisé de la Gare. Ce bien d'une superficie de 73 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité et un confort optimal.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La salle de bain est bien agencée, et l'espace de vie est lumineux grâce à son orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Situé à proximité immédiate des lycées et collèges, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique.

Enfin, vous apprécierez la vue dégagée et le calme qui règnent dans cet appartement, offrant un cadre de vie paisible tout en étant au c?ur de l'animation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 014,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 820,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 223,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
Référence annonce : 1427249579