Location T3 à Tours - Vide - 69.71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - T3 NEUF - DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE DE STANDING - TERRASSE & PARKING

À louer : appartement T3 neuf situé Place Coty à Tours Nord, au dernier étage d'une résidence de standing. Avec ses 70 m², il offre un espace moderne, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme. Un couloir avec rangements mène ensuite à une salle d'eau, une chambre avec placard ainsi qu'à une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC privatif.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort constant, tandis que la résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein. Un parking aérien privatif au sein de la résidence vient compléter ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux écoles, offrant un quotidien simple et pratique.

Un appartement moderne et confortable, à saisir rapidement en exclusivité chez CITYA BERANGER. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 773,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 211,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 et 711 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427226919