Location T3 à Tours - Vide - 71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Aurélie Durier Immobilier vous propose cet appartement T3 disponible de suite.
A louer meublé, cet appartement se situe en 1er étage d'un superbe immeuble en monopropriété face au Jardin des Prébendes.
Situé en plein coeur de Tours, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée. Entièrement meublé avec soin, ce bien allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace de convivialité idéal. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi une parfaite intimité et un confort quotidien optimal.
Véritable luxe en centre-ville, ce bien est complété par une place de parking privative située dans un garage fermé, vous assurant une sérénité totale pour vos déplacements. Si vous recherchez une résidence principale prête à vivre, cet appartement rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes.
Loyer mensuel de 1440 euros charges comprises soit 1150 euros de loyer hors charges et 290 euros de charges soumises à la régularisation annuelle.
Dépôt de garantie de 2300 euros. Honoraires d'agence s'élevant à 781 euros TTC dont 213 euros pour les états des lieux à la charge du locataire.
DPE nouvelle version. « CLASSE ÉNERGIE : C - 143 ; CLASSE CLIMAT : A - 4 ».Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 et 1 129 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez sans plus tarder Clément au afin d'organiser une visite.
Agence Aurélie Durier Immobilier SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS.
Référence annonce : 1427217312