Location T3 à Tours - Vide - 63.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bel appartement T3 de 63 m² - TOURS NORD - Venez découvrir ce bel appartement T3 de 63m², situé dans un quartier calme de Tours nord, comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un placard dans l'entrée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des WC séparés et une belle terrasse de 12 m². L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave.
Proximité ligne de bus 17 (3mn à pied) et des commerces de Tours nord (5mn en voiture).

L'appartement sera disponible le 14/04/2026.

Loyer : 778 ? dont 60 ? de charges (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 718 ?
Honoraires de location : 568 ? dont 189 ? de frais d'état des lieux d'entrée.
Surface habitable : 63.21 m².

DPE C, GES C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590 ? et 840 ?. DPE réalisé le 23/02/2026.

ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 778,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 585,00 euros ( soit 9,25 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427185056