Location T3 à Tours - Vide - 57.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Halles - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE
À 50 m du tramway Tram A (Nationale), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 57,74 m² dans le centre-ville de TOURS (37000).
Il comprend : une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
Il est en bon état général.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Nationale) juste à côté. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio Des Ursulines de même que sur un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries. 3 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez notre agence immobilière Cabinet Brosset pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à TOURS.
Loyer de 808,85 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 832,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 640,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 174,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427161425