Location T3 à Tours - Vide - 61.52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bel appartement proche de toutes commodités. - Prébendes - PRÉBENDES SUD - Nous vous proposons un appartement T3 récent dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau avec WC, un balcon exposé sud, une cave et une place de parking en sous-sol.
Proximité tous commerces, centre-ville de Tours, gare et transports en commun (tramway, lignes 2 et 4).

Disponible : le 15/04/2026.

Loyer : 769 ? dont 62 ? de charges locatives (provision mensuelle avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 707 ?.
Honoraires charge locataire : 553 ? dont 184 ? d'état des lieux d'entrée.

DPE A, GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 440 ? et 650 ?. DPE réalisé le 30/01/2026.

ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 769,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 553,00 euros ( soit 8,99 euros/m² ) dont 184,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros.
Référence annonce : 1427145563