Location T3 à Tours - Vide - 70.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER - Appartement T3 - Tours Nord, secteur Tranchée**

Situé dans le quartier recherché de Tours Nord - secteur Tranchée, cet appartement T3 de 70 m² se trouve au 2 étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.

Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.
La résidence est sécurisée par interphone et idéalement située à proximité immédiate des transports en commun (tramway), permettant un accès rapide au centre-ville.

Vous trouverez également à proximité commerces, supermarchés, établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, facilitant le quotidien.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 772,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 212,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 et 1 383 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427120732