Location T3 à Tours - Vide - 55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : TOURS SUD / QUARTIER MONTJOYEUX

Appartement récent T3 situé dans un quartier calme et arboré. Ce bien d'une superficie de 55 m² se trouve au cinquième étage d'une jolie résidence vous offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie apaisant.

L'appartement se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un beau balcon vient compléter ce bien.

Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Supermarché Diagonal et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée (Grandmont). Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de Montjoyeux à moins de 500 mètres. Egalement, l'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied des Universités de Tours Sud.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Tours, alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 605,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341 et 461 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ...
Référence annonce : 1427087071