Location T3 à Tours - Vide - 72.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T3 RÉCENT AVEC TERRASSE ET PARKING - TOURS NORD

À LOUER appartement T3 de 72 m², idéalement situé à Tours Nord.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux de 34 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaques de cuisson.
Le séjour offre un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour créer un véritable espace extérieur.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Le logement se situe au sein d'une résidence aux normes basse consommation, garantissant une gestion énergétique performante.

Une place de parking en sous-sol est incluse.
La résidence Saint-Germain-du-Pré est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.

N'hésitez pas à contacter un conseiller de Citya Charles Gille pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 792,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 218,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 662 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427083409