Location T3 à Tours - Vide - 58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Vieux Tours - OFFRE PARTICULIERE 50% SUR LES HONORAIRES DE VISITES.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au c?ur du Vieux Tours tout en gardant un calme rare dans ce secteur. Avec une superficie de 58 m², cet espace lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou des étudiants souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Une colocation est naturellement acceptée.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Vous serez séduit par son orientation Est, qui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Composé de deux chambres spacieuses, d'un salon convivial et d'une salle de bain fonctionnelle, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi.

Appartement idéalement situé à proximité des transports en communs, d'écoles et d'établissements d'enseignement supérieur, et des commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 638,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426970075