Location T3 à Tours - Vide - 77.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - UNIQUEMENT CHEZ CITYA BÉRANGER

Rare sur le secteur - Rue Roger Salengro, à deux pas du parc des Prébendes et de la gare de Tours

Citya Béranger vous propose à la location ce bel appartement traversant entièrement rénové d'une superficie de 77 m², situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un balcon plein sud sans vis-à-vis offrant une belle clarté tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), ainsi que d'une grande pièce de vie ouvrant sur le balcon. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau.

Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate du parc des Prébendes, des commerces, des transports et de la gare de Tours, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 195,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 219,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 850,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 231,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794 et 1 074 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426965894