Location T3 à Tours - Vide - 62.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

TOURS CENTRE / GRAMMONT

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 de 62 m², idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché du centre-ville de Tours, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus.
Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

L'entrée spacieuse, équipée deux placards de rangement, dessert un double séjour lumineux, offrant la possibilité d'aménager un coin salon et une salle à manger conviviale.
La cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques et hotte), complète cet appartement.

Le bien dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
Le parquet ancien apporte chaleur et caractère à l'ensemble.

Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est produite par un ballon électrique, et l'eau froide est collective, simplifiant la gestion des charges.
L'immeuble est sécurisé par un interphone, assurant calme et sérénité au quotidien.

Atouts supplémentaires :
Quartier recherché, proche de la Place de la Liberté,
Transports au pied de l'immeuble : tramway et bus,
Commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Citya Charles Gille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 687,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023....
Référence annonce : 1426944355