Location T3 à Tours - Vide - 71.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

*A LOUER - T3 71 M² - QUARTIER PISCINE DU LAC- TOURS*

CITYA SGTI vous propose à la location ce bel appartement de trois pièces d'une superficie de 71 m² dans une résidence récente et sécurisée à TOURS (37200).
Dans un quartier calme et arboré, situé en face de la piscine du lac et de son parc, idéale pour des balades ensoleillées. Ce logement bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, les lignes de bus (n°2, 10, 14, 15 et 16) ainsi que la ligne de tramway vous permettront de rejoindre le centre-ville de Tours en moins de 10 minutes, le pôle universitaire de Grandmont ou encore le quartier des Deux Lions.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four) donnant sur une terrasse exposée OUEST sans vis-à-vis. Le coin nuit offre deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Le plus de cet appartement ? L'eau froide / l'eau chaude et le chauffage sont déjà inclus dans vos charges et une place de parking vous est attribuée en sous-sol sécurisé.

Contactez-vite votre agence CITYA SGTI au !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 852,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 786,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 et 677 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426914366