Location T3 à Tours - Vide - 62.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Halles - À LOUER : Charmant appartement T3 situé au c?ur du centre historique de Tours, dans le quartier animé des Halles. Ce bien de 62 m², niché au premier étage d'un immeuble typique, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 23,03 m², baigné de lumière grâce à son orientation nord-sud, offrant une vue agréable sur la rue. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine attenante, d'une superficie de 8,15 m², vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre authentique.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 9,82 m² et 10,85 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant un bureau. La salle de bain, d'une surface de 5,36 m², est fonctionnelle et bien agencée, tandis que des toilettes séparées ajoutent à la praticité de l'ensemble.

Ce bien est également idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, y compris le lycée et le collège, se trouvent à moins de 500 mètres. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme rustique, alliant confort moderne et proximité des services. Un cadre de vie agréable vous attend dans ce quartier vivant et historique de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 836,66 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 859,06 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 686,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1426871662