Location T3 à Tours - Vide - 61.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**TOURS MONCONSEIL - BEL APPARTEMENT T3 62M² AVEC BALCON ET PARKING**

Venez vite découvrir ce bel appartement 3 pièces d'une superficie de 61.59m² situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez idéalement placé, à 5min à pied de l'arrêt de tramway "Monconseil" et de l'arrêt de bus "Maréchal Juin" vous permettant de rejoindre le centre-ville de TOURS en 20 minutes. Vous disposerez également des multiples commerces de proximité du quartier Monconseil tels qu'une supérette, une boulangerie, une pharmacie, etc. Vous rejoindrez également très rapidement la zone commerciale "PETITE ARCHE" avec ses nombreux magasins et restaurants.
Autour de la résidence, vous retrouverez plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.

Situé au 1ier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux belles chambres lumineuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours.

En plus de ces prestations, vous disposerez d'une place de parking privative et sécurisée au sous-sol de la résidence.

Contactez vite votre agence CITYA SGTI au !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 677,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 731 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426870803