Location T3 à Tours - Vide - 80.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Verdun - À LOUER : Appartement T3 situé en plein c?ur de Tours, dans le quartier animé de Verdun. Ce bien spacieux de 80 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud-est.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables de 10,45 m² et 12,43 m², idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Un bureau de 8,21 m² est également présent, parfait pour le télétravail ou les études. Le séjour, d'une superficie généreuse de 34,81 m², constitue un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bain de 4,13 m² et les toilettes séparées de 2,08 m² complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement.

Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système électrique à convecteurs. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans le centre-ville.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, à proximité de nombreux commerces tels que le supermarché Diagonal et Lidl, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 1 211,00 euros par mois charges comprises dont 141,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 236,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 887,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 242,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
Référence annonce : 1426829842