Location T3 à Tours - Vide - 60.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Prébendes - À LOUER : Appartement T3 situé en plein c?ur de Tours, dans le quartier prisé des Prébendes. Ce bien, d'une superficie de 60 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur la cour et la rue.

L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée.

La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés, optimisant ainsi le rangement. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires tels que des lycées et collèges, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. Le centre-ville et la gare sont également accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 660,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426815945