Location T3 à Tours - Vide - 71.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer - TOURS ST ELOI - Appartement T3, 71 m² en très bon état, avec cachet et calme assuré.

Situé dans un environnement paisible, ce bel appartement T3 a beaucoup de charme.
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, accueillante ornée d'une fresque ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Une terrasse isolée avec une cour.
À l'étage : un magnifique palier desservant un salon lumineux avec moulures, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement allie le confort moderne au charme de l'ancien. Idéal pour un couple ou une petite famille.
Loyer : 959 ? dont 59 ? de provisions sur charges avec régularisation annuelle comprenant eau froide, entretien des communs, taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière et l'entretien de la cour.
Dépôt de garantie : 900 ?
Honoraires de location (à la charge du locataire) : 646 ? TTC dont 215 ? d'état des lieux d'entrée

Disponibilité : de suite

DPE : E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 973 ? et 2 669 ?

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 959,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 646,00 euros ( soit 8,98 euros/m² ) dont 215,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 973 et 2 669 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426807147