Location T3 à Tours - Vide - 76.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Prébendes - À LOUER, dans le charmant quartier des Prébendes à Tours, un appartement T3 qui saura séduire les amateurs de charme rustique. Situé au deuxième étage d'un immeuble à deux niveaux, cet espace de vie de 76 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le parquet ancien qui confère à chaque pièce une touche d'authenticité. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à son orientation nord-sud, est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que la salle de bain, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux placards pour un rangement pratique et efficace.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et dynamique. Le calme du quartier vous permettra de profiter de moments de sérénité tout en étant à deux pas du centre-ville et de la gare.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme d'antan, au c?ur de Tours.
Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 922,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 845,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 230,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 1 988 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426642915