Location T3 à Tours - Vide - 57.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Giraudeau - TOURS quartier des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau - Location appartement T3 neuf - 57 m² avec balcon.

Dans un immeuble neuf, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au calme offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une belle cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), de deux chambres confortables, d'une salle de bains, WC séparés, ainsi que d'un balcon de 7 m² orienté sud. Il comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol.

Disponible le 05 juin 2025.

Loyer mensuel : 791 ? charges comprises, dont 121 ? de provisions sur charges (avec régularisation annuelle) comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Dépôt de garantie : 670 ?.
Honoraires à la charge du locataire : 631 ?, dont 172 ? pour l'état des lieux d'entrée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C

ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 791,00 euros par mois charges comprises dont 121,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 476,00 euros ( soit 8,28 euros/m² ) dont 172,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1426567809