Location T3 à Saint Priest - Vide - 67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement 3 pièces 67m² traversant - Le Beau Vallon - Disponible le 01/06/2025

Martinez Immobilier vous propose ce bel appartement situé en plein c½ur du Village de Saint-Priest, à 2 minutes à pied des commerces du Village (boulangeries, boucherie, Bureau de tabac, Utile, Restaurants) et à 7 minutes à pied du Tram T2 (Arrêt Alfred de Vigny).

Cet appartement traversant, récemment rénové de 67m² de surface CARREZ, situé au 6ème étage avec ascenseur, comprend 1 entrée salon d'environ 25m² donnant sur 1 balcon de 5m² (Ouest), 1 cuisine d'environ 9m² donnant sur 1 balcon d'environ 1.5m² (Est), 1 chambre d'environ 11m² donnant sur le balcon exposé Ouest, 1 chambre d'environ 11m², un espace couloir avec placards, 1 dressing d'environ 3m², 1 salle d'eau d'environ 5m² et 1 WC séparé.
Une cave privative et une place de parking privative complètent ce bien, situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante.

Loyer mensuel charges comprises : 950 ¤ dont 150 ¤ de provisions pour charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ascenseur (soumis à régularisation annuelle)
Zone non soumise à encadrement des loyers
Dépôt de garantie : 800 ¤ (1 loyer hors charges)
Honoraires charge locataire TTC : 871 ¤ comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux entrant (10 ¤ + 3¤/m²)
Référence de l'annonce : 7

Les visites seront programmées UNIQUEMENT après étude du dossier de solvabilité et envoi des justificatifs demandés par l'Agence.
Sous-location interdite.

Consommation énergie primaire : DPE en cours (réalisation le 14/05/2025)
Consommation énergie finale : DPE en cours (réalisation le 14/05/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 ¤ et 1 520 ¤ par an.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1426545183