Location Duplex à Saint Priest - Vide - 125m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Michelet à Saint-Priest - Maison de type 6 - Disponible le 01/06/2025

Nous vous proposons cette belle maison sur 2 niveaux de 210m² de surface utile et 125m² de surface habitable en location nue sur son terrain clos de 900m² en plein c½ur de Revaison.
La maison se situe à moins de 9 minutes à pied du Tram T2, à 800m du collège Gérard Philippe et à proximité des commerces.

Cette Maison de 1975 comprend :
- au rez-de-chaussée (Annexes) : 1 garage de 31m² (longueur 4m10), un dégagement couloir, 1 espace de 18m² pouvant faire office de salon, 1 espace cuisine d'été, 1 WC séparé et 1 espace de 23m² pouvant faire office de bureau/salle de jeux
- Au premier étage : 1 hall d'entrée, 1 séjour de 18m², 1 cuisine fermée de 13m², 3 chambres de 11 à 12.5m², 1 salle de bains et 1 WC séparé,
- Au deuxième étage : 2 chambres de 14m², un dégagement couloir, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.

Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques installés en novembre 2024, chauffage au bois avec foyer central (granulés) installé en novembre 2024,
De beaux espaces verts avec des arbres fruitiers viennent compléter ce bien idéal pour une famille.

Loyer mensuel charges comprises : 1 800 ¤ prenant en compte l'entretien annuel du poêle à granulés
Dépôt de garantie : 1 800 ¤
Honoraires charge locataire TTC : 1 625 ¤ comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux entrant (10 ¤ + 3¤/m²)

Les visites seront programmées UNIQUEMENT après étude du dossier de solvabilité et envoi des justificatifs demandés par l'Agence.
Sous-location interdite.

Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025
Diagnostic de Performance Energétique en D avec 225 kWh/m²/an (consommation énergie primaire) et en B pour les émissions en gaz effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 380 ¤/an et 3 280¤/an selon les prix moyens des...
Référence annonce : 1426545020