Location T3 à Saint Herblain - Vide - 58.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - APPARTEMENT 3 PIECES - SAINT-HERBLAIN SOLVARDIERE (soumis à GLI et PINEL)

Venez découvrir cet appartement de type 3 au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente idéalement située à proximité de toutes les commodités. Il offre : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four) donnant sur une terrasse de 12 m² exposée ouest, un dégagement desservant deux chambres dont une avec balcon de 8 m², une salle de bains et un WC séparé. En annexes, deux places de parking privatives aériennes sécurisés.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes.

La localisation de l'appartement est un véritable plus, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le Super U et E.Leclerc, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Herblain. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 786,61 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 809,01 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 764,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426800159