Location T2 à Saint Herblain - Vide - 44.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SAINT-HERBLAIN, rue du Souvenir Français. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un agréable appartement T2 de 44.44 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 22 m² donnant sur un balcon de 5,66 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson gaz, hotte; réfrigérateur, machine à laver), d'une chambre avec placard de 13 m², et d'une salle de bains avec WC.
Annexes : un parking extérieur.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien de chaudière et la taxe d'ordures ménagères.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis au plafond de ressources Scellier Intermédiaire.
Libre le 29 septembre 2025.
Honoraires de 552 ? TTC à la charge du locataire comprenant 132 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 553 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 552 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 233.00 et 350.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426797546