Location T3 à Saint Denis - Vide - 69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CONTACT PAR ECRIT EXCLUSIVEMENT. Carrefour Pleyel, à 5 min du métro. Joli T3 lumineux en duplex de 69 m², situé au 7ème étage d'une copropriété récente sécurisée (visiophone). Terrasse de 17 m² exposée S/E. Prestations de qualité avec normes HQE. AU 1ER NIVEAU: entrée donnant sur salle d'eau (grande douche à l'italienne) avec WC, salon/séjour parquet de 23 m² donnant sur terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée de 8,2 m². A L'ETAGE: salle de bain avec WC, 2 chambres avec placards. 1 place de parking en sous sol. Local vélos/poussettes. Disponible le 31/05/2026. DISPOSITIF PINEL AVEC CONDITIONS DE RESSOURCES. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1035? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).. PAS DE COLOCATION.
Honoraires de 1 035 ? TTC à la charge du locataire comprenant 207 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1255.80 ?/mois. Loyer de base 1218.01 ?/mois. Provision sur charges 270 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 218,01 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 570.00 et 820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427308425