Location T3 à Marseille 04ème arrondissement - Vide - 38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Nous Gérons vous propose ce charmant T3 meublé de 38 m², récemment rénové, situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Idéal pour un couple, deux colocataires ou un jeune actif souhaitant un logement fonctionnel et bien placé.

L'appartement comprend :

Un séjour lumineux, meublé et décoré avec goût.

Deux chambres avec lit double, literie, bureau et rangements.

Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques, hotte, vaisselle, ustensiles et lave-linge.

Une salle d'eau avec WC.

Un petit balcon filant desservant le séjour, la cuisine et une des chambres.

Localisation idéale :

Quartier vivant avec nombreux commerces à proximité : Intermarché et Lidl à 250 m, boulangerie, banque, pharmacie, poste?

À seulement 250 m du métro M1 Chartreux.

À 8 minutes du Parc Longchamp.

Conditions de location :

Loyer hors charges : 360 ?

Charges mensuelles : 25 ? (charges de copropriété et eau, à régularisation annuelle)

Loyer total : 385 ? charges comprises

Honoraires de location : 247 ? TTC (13 ?/m² x 19 m²)

Dépôt de garantie : 385 ?

Éligible aux APL

Loyer révisé chaque année selon l'IRL

Barème des honoraires de location :
Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail :

Zone très tendue : 12 ?/m² TTC

Zone tendue : 10 ?/m² TTC

Zone non tendue : 8 ?/m² TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ?/m² TTC

Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI7500390 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF ? 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Mis à jour le 06/11/2025
Updated on 06/11/2025
Référence annonce : 1426934356