Location T3 à Marseille 04ème arrondissement - Vide - 41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Nous Gérons vous propose une chambre dans un superbe T3 meublé de 41 m², entièrement refait à neuf par architecte.
Situé au 6? étage d'un immeuble calme et bien entretenu, l'appartement offre un cadre de vie moderne et lumineux.

L'appartement comprend :

Deux chambres avec lit double, literie et rangements.
? L'une des chambres dispose d'une salle de douche privative.

Un séjour spacieux et lumineux, meublé et décoré avec goût.

Une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques de cuisson, placards, vaisselle et ustensiles.

Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.

Localisation :
Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de tous les services :
supermarchés, boulangerie, banque, pharmacie, poste, etc.

Conditions de location :

Chambre avec salle d'eau privative : 650 ? CC dont 40 ? de charges.

Chambre sans salle d'eau privative : 435,18 ? CC dont 50? de charges.

Charges mensuelles : forfait comprenant eau, électricité, internet, etc.

Loyer total : 650 ? / 435,18 ? charges comprises

Dépôt de garantie : 650 ? / 435,18 ?

Honoraires d'agence : 266,50 ? TTC
Baux individuels ? Éligible aux APL

Informations complémentaires :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date d'anniversaire du bail selon l'IRL.

Barème des honoraires de location :
Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail :

Zone très tendue : 12 ?/m² TTC

Zone tendue : 10 ?/m² TTC

Zone non tendue : 8 ?/m² TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ?/m² TTC

Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI7500390 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF ? 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Mis à jour le 06/11/2025
Updated on 06/11/2025
Référence annonce : 1426937041