Location T3 à Marseille 02ème arrondissement - Vide - 63.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - CITYA PARADIS - 13002 MARSEILLE

Découvrez cet élégant appartement T3 situé au c?ur de Marseille, dans le quartier dynamique du 2ème arrondissement. Avec une superficie généreuse de 63 m², cet espace de vie lumineux et raffiné saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

L'appartement se compose de trois pièces soigneusement agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une ambiance agréable tout au long de la journée.

La cuisine, entièrement meublée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Elle est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre agréable. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace de repos intime, propice à la détente.

L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne, équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être. De plus, un garage est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie praticité et confort de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder.
Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 172,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 300,32 euros ( soit 20,35 euros/m² ) dont 191,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 191 et 259...
Référence annonce : 1426758582