Location T3 à Marseille 02ème arrondissement - Vide - 68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13002 - Rue d'Hozier - Quartier Joliette : Venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex, d'une surface d'environ 65 m², situé dans le quartier prisé de la Joliette.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.

Vous apprécierez particulièrement la terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que la place de parking incluse, un atout rare et très recherché dans ce secteur.

L'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, restaurants, sans oublier les Docks, les Terrasses du Port et le Vieux-Port accessibles à pied. Le quartier de la Joliette est dynamique, bien desservi et en plein essor, offrant un cadre de vie agréable entre modernité et histoire.

L'appartement est disponible rapidement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Superficie habitable : 68m²
Loyer : 983?/ mois charges comprises dont 71? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 406? /an soit 34? /mois.
Dépôt de garantie : 912?
Honoraires charge locataire : 884? TTC dont 204? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1260? et 1750? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426696422