Location T3 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 75.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - 69009 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces nu de 75,05 m² situé au 38 rue du 24 mars 1952.
Au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un garage double est compris dans la location.
Eau froide, eau chaude et chauffage individuels.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 907,86 ? / mois HC
Loyer de référence majorée : 1087,94? / mois HC

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, avec l'École primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation et l'Institut G4 à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité.

N'hésitez pas à contacter votre agence citya barioz pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 952,57 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 974,97 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 975,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 225,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426536866