Location T2 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 43.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location : dans l'agglomération de LYON (69009) 16 rue FELIX MANGINI, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42,34 m²en rez de jardin de la résidence récente SAON'SHINE. Il bénéficie d'une exposition est. Il propose un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine américaine et équipée et une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.

Une terrasse de 10,67 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement se situe dans un immeuble de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 614.29 euros
Loyer de référence majoré : 735.42 euros

Le bien est situé dans le quartier de Vaise-Rochecardon. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 12 km. Vous trouverez le cinéma Pathé Vaise non loin du logement. Il y a également de nombreux restaurants.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Gerimmo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 768,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 787,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 562,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise...
Référence annonce : 1426535532