Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 46.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 en duplex - Lyon 8 - Appartement de type 3 en duplex de 46m² en loi Boutin (64m² au sol), situé rue Saint-Vincent-de-Paul à Lyon 8 , accessible en tram T2 (Jet d'Eau), T4 (Lycée Lumière) ainsi qu'en bus 35 et C12 (arrêt Grand Trou), et à proximité des commerces (Intermarché).
Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte) ouvert sur le séjour.
À l'étage, vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide sont individuels électriques

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES B »

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 501.76 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 600.32 ?
Loyer 877 ? charges comprises ( dont loyer de base à 600.32 ? Hors charges + 251.68 ? de complément de loyers justifié par la surface utile et la cuisine équipée et de 25? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 877,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 604,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 940 euros.
Référence annonce : 1426755821