Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 67.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Exclusivité// 3 pièces//69008
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Lyon 8ème proche du secteur de Monplaisir métro ligne D et du tram situé 3 Rue Audivert Lavirotte.
Dans une belle résidence de standing, venez découvrir ce magnifique 3 pièces avec terrasse au 7ème étage.
Vous rentrez par un hall desservant un séjour spacieux avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse , 2 chambres, salle de bains.
Les charges comprennent le chauffage et eau chaude.
Garage fermé.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 854.58 euros
Loyer de référence majoré : 1022.81 euros + 43 euros de complément de loyer vue dégagée, belle cuisine équipée.
Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 871,00 euros ( soit 12,94 euros/m² ) dont 201,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 065 euros et le complément de loyer est de 80 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426670552