Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 66.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // 40 RUE LAENNEC // T3 de 66.16m²

En location : à 185 m du tramway (lignes T2 et T5), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 66,16 m² à LYON (69008).
Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en bon état général.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche) ainsi que les lignes de tramway T2, T5 et T6 à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et deux boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Régie Gallichet Lemaitre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 982,21 euros par mois charges comprises dont 171,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 007,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 860,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426672230