Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Victoire Immobilier vous présente cet appartement de type T3 de 67.24 m², situé au pied du Tram T2 - Jean XXIII - M.BASTIE.

Ce bien se compose d'un vaste séjour, cuisine séparée semi-équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, une terrasse complète ce bien.
Une cave en sous-sol est également inclus.

Disponibilité : Immédiate

* Loyer hors charges : 1.051,63 euros / mois.
* Charges locatives : 70 euros / mois (eau froide, entretien de chaudière, entretien de VMC, Ascenseur, charges communes, TEOM)
TOTAL MENSUEL : 1121.63 euros/mois

Dépôt de garantie : 1.051,63 euros
Encadrement des loyers : Loyer de référence : 11/3 ?/m²
Loyer de référence majoré : 13.60 ?/m²
Complément de loyer : 137.17 ? justifié par la présence d'une terrasse de 8.82 m², une cuisine semi-équipée et une cave en sous-sol.

Honoraires d'agence : 672.40 euros TTC
Frais d'état des lieux : 201.72 euros TTC
TOTAL honoraires : 874.12 euros TTC

· Classement DPE : D ? 197 kWh/m²/an / D 39 kg CO2/m²/an.
· Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1020 et 1420 ?/an (tarifs 2021)

· Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Référence annonce : 1426568992