Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 57.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RUE LAENNEC - T3 DE 57.70 M² - Rue Laënnec 69008 LYON - Au pied du métro D - LAENNEC

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000, venez découvrir ce T3 de 57.70 m², composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), ouverte sur un vaste séjour de plus de 20m² et accès au balcon de 8m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, et l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage.
Un garage et un parking mécanisé viennent compléter le logement.

Loyer : 828.10 ? + 70.00 ? charges (eau froide + entretien de l'immeuble)
Dépôt de garantie : 828.10 ?
Honoraires : 750.10 ? (577.00 ? + 173.10 ? EDL)
Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 680.86 ?
Loyer majoré : 819.34 ?

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Libre au 5 mai 2025 : pour tout renseignement ou pour le visiter nous contacter du lundi au vendredi au (9h à 12h - 14h à 17h).

Régie Pozetto 106 Boulevard des Belges 69006 LYON.
Loyer de 898,10 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 750,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 173,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426570040