Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 59.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer, l'agence SuitHome vous propose ce bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 59,40 m², situé dans un immeuble récent et sécurisé.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux placards de rangement.
Vous bénéficierez également d'un balcon d'environ 7 m² et d'une place de parking en sous-sol incluse dans le loyer. Le bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.
Loyer mensuel hors charges : 997.36? + 50? pour le parking soit 1047.36?, provision pour charges : 56? / mois, soit un loyer charges comprises de 1103.36? / mois.
Dépôt de garantie : 997.36 ?.
Encadrement des loyers (si applicable) : loyer de référence : 745.16?, loyer de référence majoré : 893.01?, complément de loyer de 104.35?.
Consommation énergétique : C, émissions de gaz à effet de serre : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480? et 690? (année de référence : 2023).
Honoraires de location à la charge du locataire : 768,82 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponible dès maintenant
Référence annonce : 1427273471