Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Superbe T3 lumineux avec balcon, idéalement situé à proximité de Jean Macé, dans un quartier recherché et animé, à seulement 100 mètres de l'arrêt Université du tramway T1.

Situé au troisième étage d'un bel immeuble de type haussmannien, cet appartement de charme séduit par ses parquets en chevrons et ses hauts plafonds. Il se compose de deux chambres très calmes donnant sur les toits, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un agréable séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon.

La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un four et d'une hotte. Le chauffage est individuel électrique.

De nombreux rangements complètent ce bien, disponible le 21 mai 2026.
Loyer de 1 060,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 865,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 199,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 023 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 990 euros et le complément de loyer est de 33 euros par mois.
Référence annonce : 1427264067