Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 65.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 - 66.70m² - 133 RUE D'ANVERS - 69007 LYON - T3 - 66.70m² - 133 RUE D'ANVERS - 69007 LYON

A louer, dans un immeuble neuf, un appartement de 3 pièces situé au 5ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 11.50 m².

Possibilité de louer en plus de l'appartement, un garage n°163 fermé au 1er sous-sol de l'immeuble. Indissociable de l'appartement.
Loyer garage: 100?/mois

Appartement en copropriété : LOT N° 47

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Loyer de 1203 euros par mois charges comprises dont 45 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 13.3?/m² soit 887.11 euros
Loyer de référence majoré : 16?/m² soit 1067.20 euros
Le loyer de référence majoré est de 1067.20 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 90.80 euros comprenant un immeuble sécurisé, une cuisine meublée et équipée (hotte, plaque, four) ainsi que des placards aménagés.

Dépôt de garantie : 1158 ?

Les honoraires charge locataire sont de 859.76 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 198.56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 661.20 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : B ( ancienne version 2018) en cours de réalisation

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.42 ? et 516.89 ? (prix indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 1 203,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 859,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 198,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03...
Référence annonce : 1427103214