Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 46.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 - 46.16m² - 25 RUE DE L'EFFORT - 69007 - LYON - T2 - 46.16m² - 25 RUE DE L'EFFORT - 69007 - LYON

A louer un appartement de type T2 au 4ème étage composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre lumineuse, double vitrage.
une place de parking complète ce bien.

Appartement en copropriété : LOT N° 304

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 750 euros par mois charges comprises dont 29 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 2/01/2026)
Loyer de référence : 12.1?/m² soit 558.54?
Loyer de référence majoré : 14.5?/m² soit 669.32 ?
Le loyer de référence majoré est de 669.32, auquel s'ajoute un complément de loyer de 51.68 euros justifié par une place de parking.

Dépôt de garantie : 721 ?

Les honoraires charge locataire sont de 605.61 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 139.86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 465.75 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : E (ANCIENNE VERSION + 2018 ) en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 674,51 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 605,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1427103919