Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 61.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T3 situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien dispose d'une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, favorisant les moments de convivialité et de partage.

Situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier dynamique et proche des commodités.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 009,97 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 032,37 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 803,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros....
Référence annonce : 1426753414