Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 66.12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - LYON 7EME

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location sur Lyon 7ème, 6 rue Marie Madeleine Fourcade, proche du métro Jean Jaurès, dans belle résidence de standing, beau 3 pièces nu de 66,12 m² qui est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée et aménagée, grand balcon de 11,85 m², deux chambres avec placards, chauffage climatisation réversible.

Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur.
Le bien se trouve à proximité des commerces. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve, à quelques pas de l'appartement, une gare ainsi que la ligne B du métro. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier.

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 958,74 ?
Loyer de référence : 800,05 ?. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 055,13 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 077,53 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 859,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426758386