Location T3 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 76.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type 3 de 76m² situé rue Lortet à Lyon 7, desservi par le bus C7 (arrêt Lortet) et à 10 minutes à pied du métro B (entre Jean Macé et Jean Jaurès), à proximité des commerces (Auchan, Intermarché, boulangerie...).

Situé au 2 eme étage d'un immeuble de 1999 avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine simple ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est collective et l'entretien de la chaudière est inclus dans les charges

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C- GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 889.55 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1064.42?

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 988,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 228,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
Référence annonce : 1426738306