Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 47.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 - LYON 7ème

Citya Barioz vous propose à la location, un appartement T2 nu de 47,18 m², situé 36 Rue de l'Abbé Boisard dans le 7ème arrondissement de Lyon. En plein c?ur de Garibaldi, au 1er étage avec ascenseur, ce T2 est composé d'une chambre, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électrique, eau froide collective.
Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée de bon standing. Un garage complète ce bien.

L'appartement se trouve à proximité de toutes commodités : commerces et transports (métro ligne D arrêt garibaldi, bus).
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Barioz Immobilier.

Zone soumise à encadrement des loyers :
loyer de référence : 674,67 euros
loyer de référence majoré : 811,50 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 753,95 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 773,45 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 613,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 684,95 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 811,496 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426740520