Location T3 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 de 71 m2 Rue du Doyenné Vieux Lyon

Appart & Sens, agence immobilière responsable, s'adresse en priorité à des profils solvables mais souvent évincés du marché locatif.

Au coeur du vieux Lyon, à proximité de la station D et du funiculaire, dans un immeuble en pisé profitez d'un quartier recherché tout en étant au calme. Au 1er étage, ce T3 de 71 m2 est décoré avec beaucoup de goût. Il saura vous séduire par ses prestations de grande qualité : parquet massif, grandes fenêtres en bois, menuiseries, cuisine et salle de douche délicatement intégrés.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant trois belles pièces, d'une mezzanine de 25 m2 , d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, W.C. Vous bénéficiez d'une chaudière à condensation, d'une climatisation et d'un système de filtration d'eau.

Logement disponible a partir du 12/08/2025.

Loyer : 1172 ? /mois dont 120 ? de complément de loyer justifié par l'emplacement, la qualité esthétique du logement et la climatisation.
Provision pour charges : 35 ? /mois
Honoraires de location : 711,30 ? - soit 10 ?/m² TTC
État des lieux : 213,39 ? soit 3 ?/m² TTC)
Dépôt de garantie : 1172 ?, soit un mois de loyer

DPE : E - diagnostic effectué le 20 mars 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de nous : La SCIC Appart & Sens, coopérative de l'ESS, favorise l'accès au logement pour les profils solvables parfois discriminés par les agences traditionnelles : CDD, CDI en période d'essai, intérimaires, indépendants, parents solos, et bien d'autres.
Référence annonce : G244_Vieux_Lyon
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024
Honoraires à la charge du locataire : 924 ? TTC
Dépôt de garantie : 1172 ?
Montant des charges : 35 ? / mois
Référence annonce : 1426722845